5 февр. 2011 г.

Россияне могут лишиться недвижимости в Египте

5 февр. 2011 г. 0

Владельцы одних агентств недвижимости в курортных регионах страны останавливают продажи квартир, собственники же других просто исчезли.

Революция в Египте поставила под вопрос инвестиции многих россиян в недвижимость этой страны. По данным агентств недвижимости большинство русских покупателей по традиции приобретали недвижимость в курортных регионах страны. Основная масса предложений квартир и домов приходилась на самый популярный курорт среди русских - город Хургада. Именно здесь сосредоточена основная деятельность большинства египетских строительных компаний.

Точных данных о том, сколько граждан России приобрели египетскую недвижимость, не существует. Не секрет, что египетская недвижимость за последние годы стала весьма популярна у русских. Этому способствовала и массированная рекламная кампания, и низкие цены на квадратные метры. К примеру, стоимость однокомнатной квартиры в новостройках Хургады до начала протестов стартовала с отметки в 350 тыс. рублей.

По данным Ростуризма, собственниками недвижимости в этой стране являются 30 тыс. русских. Однако по данным самих египетских агентств недвижимости, за последние 5 лет в стране приобрели собственность более 40 тыс. выходцев из России. По данным государственных органов Египта, в стране постоянно находилось 31 тыс. русских. Только в прошлом году в одном Шарм Эль Шейхе проживало 5 тыс. русских, и эта цифра постоянно увеличивалась.

В то время, как российские компании уверяют потенциальных покупателей в безопасности покупки квартиры в Египте, в стране происходят процессы, которые уже никто не в силах контролировать. За прошедшие 10 дней из страны бежали тысячи представителей бизнес-элиты. А именно эти люди являлись владельцами крупного бизнеса, в том числе и девелоперских компаний.

Что будет происходить с активами этих компаний, пока остается только гадать. В одном случае, ситуация в Египте может стабилизироваться и тогда большинство проектов на рынке недвижимости имеют высокую вероятность реализации. Однако нынешнее развитие событий может привести не только к смене власти, но и к переделу собственности, а это немедленно отразится на статусе иностранных собственников недвижимости. Не секрет, что основная масса жителей страны живут за чертой бедности и понятие «частная собственность» для них весьма условно. События в Каире и других городах страны демонстрируют, что участники беспорядков как с одной, так и с другой стороны по ночам превращаются в толпы мародеров, которые грабят и уничтожаю чужую собственность.

Наш Корреспондент сам стал свидетелем событий, когда в элитном районе Каира, где владельцами недвижимости являются в том числе и граждане из России, мародеры выносили все, что могли из домов, где не было владельцев, а после просто подожгли их. Очевидно, что собственники еще не в курсе, что произошло с их домами.

Агрессия по отношению к иностранцам практически сразу же проявилась в Каире, Александрии и Суэце. В последние дни основным объектом для участников беспорядков являются граждане других стран. За последние два дня в Каире и других городах пострадали более 20 иностранцев.

В то время как большинство русских туристов, с умилением сообщают о безопасности в Хургаде и Шарм Эль Шейхе, в крупных городах страны с иностранцами уже не церемонятся. Очевидно, что повторение этого сценария в курортных городах возможно, если демонстрации будут затягиваться, а власти не смогут переломить ситуацию в свою сторону.
Источник ГдеЭтотДом.РУ

Постоянно проживающие в Хургаде россияне покидают Египет


Граждане России, постоянно проживающие в Хургаде, начинают уезжать из Египта, желая переждать массовые беспорядки на родине, сообщает корреспондент РИА Новости.

"Смотреть телевизор становится все страшнее. Наши мужья объясняют нам ситуацию, и, в отличие от туристов, мы понимаем, что период напряженности может продлиться несколько недель и даже месяцев и что будет дальше - неизвестно никому. Женщины и дети, по возможности, выезжают в Россию. Те, у кого есть возможность, стараются приобрести билеты и вылететь в Москву или другие российские города. Пока опасности в Хургаде нет, но напряжение чувствуется в воздухе", - сказала директор крупной компании по продаже недвижимости Ольга Амр.

По ее словам, город пуст, аэропорт очень часто в течение дня пустует, поток туристов на глазах иссяк, многие магазины закрыты, цены в других начали быстро рости.

С ее мнением согласен и русскоязычный владелец продававшего до сих пор товары из России и специализировавшегося на обслуживании диаспоры магазина Тамер Кадри.

"Происходящее привело к тому, что количество покупателей в наших магазинах снизилось в разы, за два последних дня у меня не было ни одного клиента. Похоже, что русская диаспора стала собираться домой", - сказал он. По его словам, распространенная несколько дней назад одним из федеральных российских телеканалов информация о том, что на Хургаду из Каира движется толпа мародеров, привела к панике среди русскоязычных жителей города.

Ранее сообщалось, что настоящее время в Египте находится около 45 тысяч туристов, кроме того, в курортной зоне проживает около 30 тысяч граждан России, которые приобрели здесь недвижимость или работают в сфере туризма.

С 25 января в Египте проходят массовые акции протеста с требованиями смены режима Мубарака, находящегося у власти 30 лет, а также проведения экономических и политических реформ. Жертвами беспорядков, по неофициальным данным, стали 300 человек, более 4 тысяч ранены.
Источник rian.ru

Хургада видео экскурсия

 
Хургада Сегодня ◄Design by Pocket, BlogBulk Blogger Templates