Россияне могут лишиться недвижимости в Египте

Владельцы одних агентств недвижимости в курортных регионах страны останавливают продажи квартир, собственники же других просто исчезли.

Революция в Египте поставила под вопрос инвестиции многих россиян в недвижимость этой страны. По данным агентств недвижимости большинство русских покупателей по традиции приобретали недвижимость в курортных регионах страны. Основная масса предложений квартир и домов приходилась на самый популярный курорт среди русских - город Хургада. Именно здесь сосредоточена основная деятельность большинства египетских строительных компаний.

Точных данных о том, сколько граждан России приобрели египетскую недвижимость, не существует. Не секрет, что египетская недвижимость за последние годы стала весьма популярна у русских. Этому способствовала и массированная рекламная кампания, и низкие цены на квадратные метры. К примеру, стоимость однокомнатной квартиры в новостройках Хургады до начала протестов стартовала с отметки в 350 тыс. рублей.

По данным Ростуризма, собственниками недвижимости в этой стране являются 30 тыс. русских. Однако по данным самих египетских агентств недвижимости, за последние 5 лет в стране приобрели собственность более 40 тыс. выходцев из России. По данным государственных органов Египта, в стране постоянно находилось 31 тыс. русских. Только в прошлом году в одном Шарм Эль Шейхе проживало 5 тыс. русских, и эта цифра постоянно увеличивалась.

В то время, как российские компании уверяют потенциальных покупателей в безопасности покупки квартиры в Египте, в стране происходят процессы, которые уже никто не в силах контролировать. За прошедшие 10 дней из страны бежали тысячи представителей бизнес-элиты. А именно эти люди являлись владельцами крупного бизнеса, в том числе и девелоперских компаний.

Что будет происходить с активами этих компаний, пока остается только гадать. В одном случае, ситуация в Египте может стабилизироваться и тогда большинство проектов на рынке недвижимости имеют высокую вероятность реализации. Однако нынешнее развитие событий может привести не только к смене власти, но и к переделу собственности, а это немедленно отразится на статусе иностранных собственников недвижимости. Не секрет, что основная масса жителей страны живут за чертой бедности и понятие «частная собственность» для них весьма условно. События в Каире и других городах страны демонстрируют, что участники беспорядков как с одной, так и с другой стороны по ночам превращаются в толпы мародеров, которые грабят и уничтожаю чужую собственность.

Наш Корреспондент сам стал свидетелем событий, когда в элитном районе Каира, где владельцами недвижимости являются в том числе и граждане из России, мародеры выносили все, что могли из домов, где не было владельцев, а после просто подожгли их. Очевидно, что собственники еще не в курсе, что произошло с их домами.

Агрессия по отношению к иностранцам практически сразу же проявилась в Каире, Александрии и Суэце. В последние дни основным объектом для участников беспорядков являются граждане других стран. За последние два дня в Каире и других городах пострадали более 20 иностранцев.

В то время как большинство русских туристов, с умилением сообщают о безопасности в Хургаде и Шарм Эль Шейхе, в крупных городах страны с иностранцами уже не церемонятся. Очевидно, что повторение этого сценария в курортных городах возможно, если демонстрации будут затягиваться, а власти не смогут переломить ситуацию в свою сторону.
Источник ГдеЭтотДом.РУ

Постоянно проживающие в Хургаде россияне покидают Египет

Граждане России, постоянно проживающие в Хургаде, начинают уезжать из Египта, желая переждать массовые беспорядки на родине, сообщает корреспондент РИА Новости.

"Смотреть телевизор становится все страшнее. Наши мужья объясняют нам ситуацию, и, в отличие от туристов, мы понимаем, что период напряженности может продлиться несколько недель и даже месяцев и что будет дальше - неизвестно никому. Женщины и дети, по возможности, выезжают в Россию. Те, у кого есть возможность, стараются приобрести билеты и вылететь в Москву или другие российские города. Пока опасности в Хургаде нет, но напряжение чувствуется в воздухе", - сказала директор крупной компании по продаже недвижимости Ольга Амр.

По ее словам, город пуст, аэропорт очень часто в течение дня пустует, поток туристов на глазах иссяк, многие магазины закрыты, цены в других начали быстро рости.

С ее мнением согласен и русскоязычный владелец продававшего до сих пор товары из России и специализировавшегося на обслуживании диаспоры магазина Тамер Кадри.

"Происходящее привело к тому, что количество покупателей в наших магазинах снизилось в разы, за два последних дня у меня не было ни одного клиента. Похоже, что русская диаспора стала собираться домой", - сказал он. По его словам, распространенная несколько дней назад одним из федеральных российских телеканалов информация о том, что на Хургаду из Каира движется толпа мародеров, привела к панике среди русскоязычных жителей города.

Ранее сообщалось, что настоящее время в Египте находится около 45 тысяч туристов, кроме того, в курортной зоне проживает около 30 тысяч граждан России, которые приобрели здесь недвижимость или работают в сфере туризма.

С 25 января в Египте проходят массовые акции протеста с требованиями смены режима Мубарака, находящегося у власти 30 лет, а также проведения экономических и политических реформ. Жертвами беспорядков, по неофициальным данным, стали 300 человек, более 4 тысяч ранены.
Источник rian.ru

В Хургаде закрываются отели!

На самом популярном среди россиян египетском курорте Хургада закрываются отели. Уже закрыты "Сони-бей", "Хургада", "Нада". Все ранее забронированные туда путевки аннулируются, сообщает "Комсомольская правда".

Хуже всего дела обстоят в Марса-Аламе, где в некоторых отелях, рассчитанных на несколько сотен отдыхающих, на сегодняшний день осталось по 30-40 туристов. Хозяева этих гостиниц прекращают работу.

Тур-лидеры вывозят оставшихся отдыхающих либо в другой отель, либо сразу в аэропорт и впервые за десятилетия круглогодично действовавшие пляжи оказываются вымершими.

В самой Хургаде обстановка пока еще терпимая, пишет газета. Туристов мало, но они пока есть.

По словам хозяина отеля "Принцесс", "мы пока надеемся выжить прежде всего за счет обеспеченных египтян, которые уезжают из Каира и поселяются на побережье, чтобы быть подальше от стрельбы". Однако, уточняет он, с одной стороны владельцам гостиниц выгодно, чтобы антиправительственные выступления поскорее закончились и в Египет вернулся мир. Но с другой - как только все успокоится, гости-египтяне тут же съедут. "А ждать иностранных туристов после всего произошедшего, боюсь, придется еще долго", - считает он.

В то же время, пишет "Московский комсомолец", последствия волнений в Тунисе и Египте перевернули туристический рынок. Фирмы готовятся к массовым судам с клиентами и экстренно переориентируются на другие направления. Но в связи с закрытием популярных у россиян направлений путевки в остальные теплые страны дорожают: по прогнозам, к весне они подскочат в цене на 20%.

Одним из последствий беспорядков в Египте стали перебои с транспортом и, как следствие, трудности с доставкой продуктов. На перебои с питанием уже жалуются туристы на одном из популярных туристических форумов.

Как известно, в настоящее время Ростуризм настоятельно не рекомендует отправляться в Шарм-аш-Шейх, Хургаду и Каир. Авиакомпании сократили число рейсов, а то и вовсе приостановили продажу билетов в Египет. Турфирмы со 2 февраля под страхом уголовной ответственности не продают туры в Хургаду и Шарм-аш-Шейх.

Тем, кто хотел погреться на пляжах, турагентства предложили выбрать другие зимние направления, что в свою очередь вызвало новые перестановки на туристическом рынке.

"В качестве альтернативы фирмы чаще всего предлагают туристам вылететь в Таиланд или Гоа. Отчасти потому, что компании, которые занимаются Египтом, продвигают и эти направления тоже", - рассказывает менеджер Елена Килесо. Однако по ценам с Египтом сопоставим разве что мятежный Тунис. Так что говорить о массовом наплыве россиян в ту же Индию нельзя.

Единственная альтернатива по цене-качеству - Турция. Но сейчас там довольно холодно. Тем не менее туроператоры в срочном порядке открыли бронирование в Малую Азию.

В другой компании в качестве альтернативы Египту рассматривают более дорогие Эмираты. С 12 февраля компания расширила авиаперевозку в ОАЭ, поставив еженедельный дополнительный рейс из Москвы.
Источник

В центре Хургады – разграблен супермаркет!

Как сообщили «Русской службе новостей» туристы, которые сейчас находятся в Египте, за минувшую ночь обстановка на курорте значительно изменилась. В центре Хургады – в квартале Дахар, где живёт основная часть местного населения, разграблен супермаркет, а также ювелирный магазин. В целях безопасности кроме магазинов, владельцы закрыли кафе и рестораны.

Вот что рассказала «Русской службе новостей» одна из туристок – Лариса Петренко:

«Сегодня ночью вокруг домов, в том числе в так называемом русской микрорайоне собирались вооружённые люди с палками. Началось всё в 9 вечера. Мы сначала не поняли, что происходит. Мы думали, что это и есть грабители, нападающие или демонстранты, протестанты. А оказалось, что это жители выходят защищать свои дома, семьи, магазины, кафе. Вооружались всем, что есть под рукой: лопаты, палки, которые выдёргивали из забора, арматура с соседних строек, ножи, всё брали, что может пригодиться. Той ночью мы пережили кошмар. Мы забаррикадировали дверь входной мебелью. Мужчины быстро поменяли замок на входной двери в подъезд. Практически весь дом ночевал вместе в одной квартире. Было очень страшно. Речи о том, чтобы выйти на улицу не шло. Выходили только мужчины, и то для того, чтобы присоединиться к этому импровизированному народному ополчению. Когда мы пытались узнать у местных жителей, как можно позвонить в полицию, египтяне говорили, что полиции в Хургаде нет, вы можете никуда не звонить, потому что это будет бесполезно».

Лариса Петренко добавила, что никто из представителей российской дипмиссии с людьми, живущими не в отелях, не связывался. Многие решили вылететь из Хургады домой, однако ситуация осложняется тем, что в Египте до сих пор нет доступа к интернету: невозможно купить или забронировать авиабилет и узнать расписание рейсов.

Авиасообщение, по предварительным данным, не нарушено.
Источник

В Египте акции протеста докатились до курортных городов!

Российский МИД призвал российских граждан временно воздержаться от поездок в Египет. Тем, кто уже находится в Египте, рекомендуют соблюдать осторожность и не покидать мест своего проживания.

Уже известно, что акции протеста докатились до курортных городов. Демонстрации проходят в Хургаде и Луксоре. В связи с обстановкой в Египте число отказов от уже купленных туров в страну возрастет, сообщил телеканал "Россия-24".

Крупнейшие российские сотовые операторы предупредили своих абонентов о возможных затруднениях с телефонной связью. Египетские власти периодически отключают Интернет и сотовую связь.

Тем временем, многие крупные авиакомпании изменяют расписание своих рейсов в Каир. Одни перевозчики из-за комендантского часа поменяли время прилета, а другие временно приостановили авиасообщение с египетской столицей.

Еще в ночь на пятницу стало очевидно, что намечается что-то серьезное, когда в Египте был полностью блокирован Интернет. Утром с отключением всей мобильной связи опасения только усилились. После пятничной молитвы, когда народ из мечетей хлынул на улицы, события начали развиваться в геометрической прогрессии. Несколько часов полиция пыталась сдерживать демонстрантов, однако, когда стало ясно, что силами МВД и спецслужб обуздать толпу не удастся, в Каир вошла армия. Очаги напряженности один за другим вспыхивали в Александрии, Суэце, Танте, Эль-Мансуре, Думияте, Луксоре, Хургаде, Порт-Саиде. Повсеместно горели офисы правящей партии, полицейские участки и автомобили, магазины, суды.
Источник

Россияне начали отказываться от туров в Египет

Российские туроператоры и турагентства отмечают резкое падение спроса на туры в Египет, где резко обострилась внутриполитическая ситуация и происходят столкновения демонстрантов с полицией.

Тысячи протестующих в пятницу вышли из мечетей Каира и направились в сторону центральной площади Тахрир. Полиция полностью блокировала площадь и разгоняет демонстрантов на прилегающих улицах. По данным СМИ, один человек погиб, десятки ранены.

Директор по продажам московского агентства "Тан-Тур" Анна Вершкова сообщила РИА Новости, что только за четверг аннулированы четыре тура в Египет. В общей сложности 15 взрослых и детей отказались ехать в Хургаду, хотя там никаких беспорядков нет. При этом туристы аннулировали туры, зная, что им грозит 100-процентный штраф от туроператора, отметила Вершкова. В качестве основной причины они назвали предупреждение российского МИДа о нежелательности посещения Каира и крупных городов в период беспорядков.

Коммерческий директор одного из крупнейших операторов на этом направлении - компании "Тез Тур" Александр Буртин также заявил РИА Новости, что спрос на туры в Египет за последнюю неделю резко упал. "И так начало - конец января - начало февраля низкий сезон для направления, а противоречивые сообщения в СМИ по развитию ситуации в Египте напугали туристов. В связи с этим количество заявок на туры существенно снизилось. Кроме того, увеличилось количество аннуляций", - сказал он.

В то же время Валерия Романенкова, заместитель генерального директора управляющей компании сети "Горячие туры", объединяющей более 500 турагентств, сообщила РИА Новости, что аннуляций уже оплаченных туров в Египет пока нет, хотя спрос на поездки в страну снизился.

"Туристы интересуются в агентствах, как обстоят дела в Египте, но поскольку никакой опасности в Хургаде и Шарм-эш-Шейхе не существует, а аннулировать туры можно только со штрафными санкциями, никто от поездок не отказывается. Агентства рекомендуют туристам не покупать экскурсии в Каир, хотя обычно зимой популярны именно комбинированные туры с отдыхом и экскурсиями", - рассказала Романенкова.

По словам представителя сети "Горячие туры", туроператоры выпускают специальные предложения на ближайшие вылеты по недорогим ценам, но таких предложений немного, и снижение цен невелико.

В турфирмах надеются, что к марту-апрелю, когда в Египте начнется высокий сезон, ситуация в стране нормализуется.
Источник

Комендантский час введен на курортах Египта - в Хургаде и Шарм-эш-Шейхе

В центре Каира, несмотря на введение комендантского часа, продолжаются столкновения демонстрантов и полиции, на улицах слышны выстрелы. Сейчас в центре египетской столицы - более тысячи протестующих, полиция применяет против них резиновые пули и слезоточивый газ. Столкновения идут у зданий парламента, МИДа и гостелевидения.

В осажденном здании телевидения сейчас находятся двое наших корреспондентов. По их данным, скоро здание могут занять манифестанты.

Комендантский час введен уже во всех городах Египта, в том числе на курортах Хургада и Шарм-эш-Шейх, хотя там ситуация остается довольно спокойной, отдыху 20 тысяч наших туристов ничто не угрожает, заявили сотрудники российского посольства в Каире.

В то же время МИД порекомендовал россиянам не покидать гостиницы и другие места проживания.

В Хургаде отель «Али Баба» не принял российских гостей!

Пока власти Египта усмиряют мятежных жителей Каира, на заполненных отдыхающими «красноморских» курортах – неурядицы более мелкого масштаба. На этот раз в Хургаде у группы российских туристов с маленькими детьми возникли трудности с заселением в отель. Об этом 27 января сообщила Анна Магомаева, руководитель офиса сети агентств «Велл» в Ступино. Со слов собеседницы, ее клиентам, прибывшим на отдых 25 января, вместо забронированного отеля «Али Баба» был предоставлен другой. Предложение гостей не устроило, так как в отеле отсутствовала детская анимация и не очень удобный вход в море.
По сообщению туристов, в «Али Бабу» не заселили «целый автобус» якобы из-за неоплаты размещения компанией «НТК Интурист», через которую оформлялись путевки. «Сначала представители компании обещали переселить туристов в "Али Бабу" через три дня, а теперь они отказываются это делать, и о компенсации тоже речи не идет», – возмутилась наша собеседница. Впрочем, не стоит сгущать краски. «Проблемы возникли из-за изменения отелем условий оплат, в низкий сезон, не по завершении туров как ранее, а по предоплате», – сообщила корреспонденту «БАНКО» Ирина Расторгуева, начальник отдела рекламы компании «НТК Интурист». По ее словам, на замену 4-звездочному отелю «Али Баба» туристам был предоставлен 5-звездочный. «Финансирование недавно произведено, ситуация в процессе разрешения», – добавила она.
Однако, по словам туристов, изначально им преподнесли иную версию происходящего – овербукинг в самом отеле.
По мнению Юрия Григорьева, гендиректора компании «Орко-тур» (уполномоченное агентство TEZ Tour в Москве), который не далее как в это воскресенье вернулся из Хургады, номеров в «Али Бабе», действительно, могло и не быть. «Отели в Хургаде сейчас заселены на 85–90%, я был в соседнем "Жасмине", там свободных комнат нет», – поделился наблюдениями г-н Григорьев.

Добавим, что уже в конце рабочего дня в пятницу, в редакцию БАНКО поступил еще один сигнал. Звонила родственница туристов, которые прилетели 28 января в Египет, но вместо забронированного отеля Savoy Sierra 4* их привезли в отель Savita 5*. Туроператором и на этот раз выступал «Интурист». «Сейчас пожилые люди и их внучка сидят на ресепшн. Им сказали, что в отеле Savoy прорвало канализацию, однако они уже сходили туда – ничего подобного там нет. Savita хоть и пятизвездочный отель, но стоит на 20 тысяч дешевле, чем Savoy. Да и номер им предложили маленький, втроем там не поместиться! Самое неприятное, что забронировали тур мы два месяца назад», - возмущается собеседница. По этой истории получить комментарий у туроператора оперативно не удалось.

Ростуризм направляет спецпредставителей в Хургаду и Шарм-эш-Шейх

Федеральное агентство по туризму РФ в срочном порядке направляет специальных представителей в Хургаду и Шарм-эш-Шейх для координации действий ведомства и российских туроператоров, работающих в курортных зонах Египта, сообщил корреспонденту РИА Новости в субботу пресс-секретарь Ростуризма Олег Мосеев.
"В настоящее время в Египте находится большое количество российских туристов. Ввиду того, что развитие ситуации в этой стране предсказать невозможно, сегодня утром руководство Ростуризма приняло решение в срочном порядке направить представителей федерального агентства, задача которых будет оперативное информирование российских властей о ситуации в египетских провинциях Синай (Шарм-эш-Шейх, Дахаб, Нувейба, Таба) и Красное море (Хургада, Сафага, Эль Гунна, Макади бей) и на других курортах. В настоящее время, по данным Ростуризма, ситуация в туристических зонах на побережье Красного моря спокойная. Беспорядков, митингов и демонстраций нет. Аэропорты Хургады и Шарм-эш-Шейха работают в штатном режиме, - заявил Мосеев.
"Ростуризм работает в тесном контакте с российскими туроператорами, осуществляющими свою деятельность в Египте, посольством РФ в Каире, а также с представителями египетского министерства туризма", - заявил Мосеев.
Представитель Ростуризма выразил надежду, что политический кризис в Египте близится к разрешению.
Манифестации с требованиями проведения экономических и политических реформ, а также отставки 82-летнего президента Хосни Мубарака, правящего страной 30 лет, начались в Египте 25 января. В пятницу массовые акции протеста прошли в Каире и других египетских городах. Жертвами беспорядков уже стали 24 человека, более 1,1 тысячи получили ранения.
Народные протесты продолжились в субботу во всех крупных городах Египта, несмотря на заявление президента страны Хосни Мубарака об отставке правительства. Накануне в телевизионном обращении к нации египетский лидер подчеркнул, что поддерживает свободное волеизъявление народа, право на демонстрации, однако отметил, что в ряде случаев "демонстранты перешли законные границы".

После объявления об отставке правительства, демонстранты продолжили свои действия, требуя "полной смены режима". С заявлением о необходимости "коренных перемен" выступили и оппозиционные партии, которые потребовали роспуска парламента и отмены чрезвычайного положения.

Источник